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二手房装修注意几看点


中国异地置业网您的专业房产顾问   作者:  时间:2010-11-01   点击:
    [提要]   买一套装修好的二手房,等到住进去之后,却发现很多以前没发现的装修方面的问题,这种事最让人懊恼了。有关专家建议,要避免上述问题的发生,购房者在实地看房时要做到以下几个方面。

  首先,要注意地板。

  买一套装修好的二手房,等到住进去之后,却发现很多以前没发现的装修方面的问题,这种事最让人懊恼了。有关专家建议,要避免上述问题的发生,购房者在实地看房时要做到以下几个方面。


  首先,要注意地板。如果是地砖铺地,则要用小榔头敲一敲,如果有发空的声音,那就说明地砖没有铺实。如果是地板铺地,那就来回走几圈,注意墙角与四周,看看有没有松动的地方。还要格外留心阳台、卫生间附近的地板,看看有没有因晒开裂或因潮湿发霉的现象。


  其次,要注意墙面。看看墙面是否平滑干净,是否有刺激性气味。墙面和踢脚线、踢脚线和地板之间是否有缝隙。这些瑕疵只要从侧面看过去,一般都会尽收眼底。


  再次,要注意卫生间。要想知道水管是否漏过水,就要看水管周围有没有水垢。检验浴缸则要先打开水龙头,看流水是否通畅,等到蓄满水后再放水,看看排水系统是否正常。


  在做完这些检查工作后,还要和房东进行沟通,了解一些表面看不到的情况。如在客厅和卧室的地板下,有没有铺设水管,以免为漏水埋下隐患,还要结合室内电线的走向安排家具摆设,以方便日后的维修和养护。


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