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探讨中国新经济增长背景下的房地产投资导向


中国异地置业网您的专业房产顾问   作者:  时间:2013-08-14   点击:
    [提要] 我国经济增长的总体情况,目前我国宏观经济的总体状况呈现出增长势头放缓的趋势。2010年我国GDP的增长速度为11.7%,2011年为10.4%,据最新统计数据显示,2012年GDP增长速度仅为7.8%。创20年来”倒数第二”的增长速度,那么在新的经济增长背景下,我们该如何实现投资的有效收益呢?

        探讨中国新经济增长背景下的房地产投资导向

  ——浅谈投资,话说北部湾1号

  我国经济增长的总体情况,目前我国宏观经济的总体状况呈现出增长势头放缓的趋势。2010年我国GDP的增长速度为11.7%,2011年为10.4%,据最新统计数据显示,2012年GDP增长速度仅为7.8%。创20年来”倒数第二”的增长速度,那么在新的经济增长背景下,我们该如何实现投资的有效收益呢?

  首先,我们不妨从财富的最初开始谈起,我们知道,21世纪是一个财富时代,大街小巷传诵的都是致富的主题,大小图书馆最畅销的就是财富书籍,但是财富何来,是积累还是投资?

  举个最简单的例子:20年前的10万和如今的10万是不是可以同日而语,是不是具有相同的价值?所以真正的财富不等于积累,而在于投资,但是对于投资这种大众性的问题,却又呈现出大众性的难题。从硬通黄金的储存,到股票基金的风险投资再到不动产投资,投资可谓是一门极大的学问。

  一日三价,黄金价格如坐过山车

  昨日,金价的价格还在300以上,并仍有突飞猛进之势,短短一天的时间,金价便已落入谷底,300以下的价格令人唏嘘不已,一克损失几十元也就在瞬息之间。这就是硬通的投资现状,我们对于这种全面性质的财富价值实难掌握。

  一波三折,股票市场如坐针毡

  牛市、熊市······看尽炒股者的世间百态,用大起大落形容炒股者的心情可谓合适之极,21世纪是一个压力倍增的时代,人的价值观、生活观、世界观都在日益发达的社会中改变,股票市场风云突变,不是决策者又怎能洞悉其中之奥妙,投资者又何必在给自己徒增更大的投资压力!

  房地产投资,最稳妥的投资方向

  归根揭底,不动产投资是当今最稳妥、最完美的投资方式,不动产投资中的房地产置业投资,房地产置业投资具有一定的安全性和保值增值性。由于土地资源稀缺,土地供给有限,土地的需求一般大于供给,因此地产非但不容易贬值,反而增值潜力较大,因而附着其上的房产投资的安全性和增值性也得到保证。换言之,稳妥的房地产投资将为你的投资人生带来更多的回报。

  北部湾1号,引领稀缺地产投资新风尚

  物以稀为贵。众所周知,由于土地的稀缺性,使得不动产有了保值增值的特性,然而近年来的房地产调控政策的不断加码,让投资普通地产的前景变得暗淡起来,投资者们在不断的寻求一种新型的地产投资产品,海景地产也就应运而生了。

  海景地产不仅拥有普通地产的特点,更占有稀缺的海岸线资源;因而不仅满足了投资者们基本的保值目的,也在更大的程度上提升了未来的升值空间,进而得到众多投资者们的热捧。北部湾1号项目就是在这样的大背景下诞生了。

  伴随着北部湾1号的落成,项目不仅成为了广西的城市标杆,也成为了北海市的形象代言和城市名片,瞬间抢占了北海市海景地产老大的宝座;北部湾1号也是近几年来,国内海景地产的代表之作,甚至在全球海景地产中都可以占据一席之地。项目曾获得过联合国环境规划署颁发的《全球最适宜居住社区国际大奖》以及亚太地区最佳建筑设计奖。加之近年来区域内不少楼盘项目的陆续进驻,让该区域迅速升温,已然成为北海开发热度最高的区域。

  下面就由小编为你一一解析投资属性明显的北部湾1号:

  1、区域规划优势

  北部湾1号是北海市“一带两湾”城市发展新格局中的首个楼盘,紧靠廉州湾,属于海湾新城组团。该组团规划上将是未来高端居住社区的主要聚集地,政府部门将大力增加生活配套的建设,对区域内的政策制度也将会有适当的放宽,目标打造成为北海主要的行政中心、金融中心、商业中心、居住中心,成为展示北海形象,适宜人居生活的现代化城市;

  据了解,海湾新城是北海市未来发展最有潜力的区块,区域生活配套齐全,拥有较大规模的商业体量;项目占据核心区位,5分钟到达市中心,轻松享受生活之便利,可谓投资、自住两不误;在政府政策的保驾护航下,不仅投资的风险大大降低,相信未来更会具有巨大的升值潜力。

  2、艺术与海的碰撞,换来投资价值的极致释放。

  项目是由国际建筑大师马岩松主笔设计,参照“桂林山水”的山川外形,取意“山水城市”,意在将自然中的山水意境引入城市,在城市中造就山水的意境;此举将海居艺术的价值完美的融入到建筑中去,在海景资产的基础上又添加了浓浓的艺术气息,通过艺术的手法将项目的价值无形的又拔高了一筹,同时也让项目的稀缺性更加显现,其不可复制性让未来的升值空间无可限量。


  3、小户型为主——北海最优质的滨海公寓。

  首先项目小户型占比最高,75%的房源都是65㎡左右的小户型为主,非常适合投资者用于投资。其次项目户型优势明显,第一,项目为少有的板式高层建筑,所有户型均南北通透;第二,拥有北海观海效果最佳的超大观海面,所有户型均户户正对大海,且面宽均在4.5米以上,最宽达到7米;第三,通透式的厨房以及面朝大海的海景浴室,其中精装房源更是汇聚了世界一流品牌装饰而成;这些优势无不体现了项目滨海公寓的高端奢华、品质优越,价值永远高于价格,投资保值有保证。

  4、38万即可轻松拥有限量级的艺术资产,租金就可抵月供。

  对于大多数投资者来说,投资的总价因素远高于单价因素,可见投资门槛的高低很大程度上影响着投资的方向。北部湾1号6月新加推的毛坯新品房源,总价38万即可轻松拥有,总价低,投资门槛低,投资风险小;同时低总价也一定程度上反映出低价格,预示着后期有着很大的升值空间;其次,38万不仅拥有了一套滨海公寓,更拥有了限量级的艺术资产,这双重价值的叠加并没引起价格的攀升,反而可以用普通海景房的价格买到顶级海景房产品,其超高性价比不言而喻。

  最后,我们来算一算价格。总价38万一套北部湾1号的公寓,首付11.4万,按最高30年来贷款,每月还贷1690元,而北部湾1号现在一套1房的公寓每月可以租到2000元,这样租金就可抵月供;而且后期的租金也会跟随项目区域的不断的成熟而增加,如此投资的收益将不断的提升,投资的回报周期也将不断的缩短。

  5、毛坯现房钜惠发售,成交即返两年租金。

  投资零风险,成交即送两年租金。凡购买项目新加推的毛坯房源,即返送两年租金,这项优惠措施可谓是投资者们的福音,它将实实在在的实惠返送给了投资者们,大大的降低了投资的风险,增强了投资的信心;另更有额外付款方式优惠。

  投资世界瞬息万变,北部湾1号海景公寓以城市最好的地理优势、最卓越的产品优势令你的财富不断增值和得以最丰厚的回报。选择北部湾1号,选择投资升值的喜悦,也将是你的智慧之举!

  咨询电话:0779-2068888

  网址:http://www.bbwyh.com

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