北海金品楼盘一日游

热点楼盘:

三亚擎天半岛 威海翠竹园二期
当前位置:首页 > 房产新闻 > 海景房市

上海投资客对三亚海景房没兴趣 倾向二三线城市


中国异地置业网您的专业房产顾问   作者:  时间:2010-02-05   点击:
    [提要] 尽管房产业内人士认为,海南的房价还有上升空间,但从海南房产近期来沪推介的情况来看,上海人对已经处在相当高价位的三亚海景房并不太感兴趣。

        尽管房产业内人士认为,海南的房价还有上升空间,但从海南房产近期来沪推介的情况来看,上海人对已经处在相当高价位的三亚海景房并不太感兴趣。

  海南楼盘近期动作频频,在去年12月的“2009第26届中国上海房地产展示交易会”上,就有11个海南楼盘组成“海南专馆”抱团而来,价格从每套8万到数百万元不等。展馆以“没有冬天的海南”为理念,打造了独具特色的阳光海南岛形象,当时受到了购房者的欢迎。

  记者从该房交会海南专馆负责人了解到,房交会四天内,参展楼盘现场成交近30套房,成交金额达1030万元,与上届同比增加了40%,登记了700多位意向客户。

  事实上,去年的一波大涨已经让海南房产均价上了个台阶。据海南房产业内人士介绍,海南省会海口的公寓 (论坛 新闻)均价去年10月时还在4800元/平方米左右,现在已经在6200元/平方米的水平。要知道前两年每年上涨的幅度也就在500元/平方米左右。

  据了解,目前三亚的购房者中有60%来自外省市,而三亚的房价也丝毫不逊色于大城市。上海中原研究咨询部高级经理马冀告诉记者,在亚龙湾,位置较好的海景房单价最高已经卖到6万元。

  上海房交会海南专馆组织者,海南共好会议展览有限公司有关人士告诉记者,相比其他投资客,上海的投资者还是比较理性的,他们不会炒三亚已经很高价的海景房。“上海投资者关注最多的是六七十平方米,单价在四五千元左右的项目。”该人士表示,之所以对三亚的海景房不太“感冒”,是因为觉得三亚的价位已经相当高了,而海南的二三线城市同样环境不错,房价水平还比较低,因为买来投资兼度假比较合适。

分享到:
※ 评论内容查看评论
  • 评论人
  • 评论内容
  • 发表时间
用户名: 密码: 验证码: 匿名发表

企业建站 | 网站论坛 | 诚聘英才 | 西嘉网络 | 关于我们 | 联系我们 | 在线支付