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买二手房请温馨提示:小面积不等于小户型


中国异地置业网您的专业房产顾问   作者:  时间:2008-05-09   点击:
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随着房地产行业的发展和人们需求的变化,传统的户型概念已经不能左右人们的居住意识。无论是商品房还是二手房市场。都掀起了小户型热,同时也造成了一些市民的购买误区,很多人将住房的小面积误认为是小户型,小面积并不等于小户型,购买住宅时,房型考察要比面积更为重要。

面积住宅主要以住宅面积的特点作为卖点,对于住宅的使用功能等没有严格的限制,如酒店式公寓。而小户型住宅为了保持住宅完整的使用功能,对于不同房型的住宅给予了面积范围的限制。普通意义上的小户型是指,一房总面积在 50平方米以下;两房在70平方米以下;三房在90平方米以下。

  为了保证日常生活的质量,购房者在选择小户型住宅时,应该对房型的划分特别注意。总面积在80平方米左右的两室户比较科学,保证了日常的使用功能,对于三口之家而言,80平方米以内的两房是一个不错的选择。在住宅面积限制的条件下,三房以及一房这样的房型分割对多口之家而言,不是特别合理。

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